aidat bedeli neden bu kadar yüksek

Merhabalar, benim Sultanbeyli emlak konutlarında 3+1 115 m2 bir dairem var, yatırım amaçlı aldığım dairenin aidat bedelini emlak konut site yönetimi 220 TL olarak belirlemiş, kiraya vermek istediğim dairem için görüştüğüm kiracılar aidatın çok yüksek olduğunu belirtiyor, bölgeyi çok iyi bilmememe rağmen sultanbeyli için bu aidat bedeli çok yüksek değil mi sizce de?