Aidat ödemelerine itiraz hakkında

İyi günler Tebernüş bey. Ben 120 dairelik sitede 265 metrekarelik dubleks dairede oturuyorum. Aidat metrekare başına 1.25 tl olarak toplanyor. Kat mülkiyeti kanununa göre güvenlik kapıcı vs harcamaları dairelere eşit diğer giderler metre kare başına göre hesaplanır diyor. Bu durumda hesaplandığında ben yaklaşık45-45 tl fazla aidat ödüyorum. Site yönetim planı henüz yok ve yeni yapılacak. Dubleks daire sayısı genele göre % 20 civarında olduğu için gerekli oyumuz olmuyor. İtirazım nasıl ve nereye olabilir. Teşekkürler,