akbatı dükkan

tebernüş bey merhaba.akbatı fransız sokagında 240 m2 bir dükkan alacagım fiyat olarakta 3600000tl istiyorlar kira getirisi 20000tl .buraya yatırım yapmak mantıklımı gelecegi olan bir bölgemi?kira orantısı mantıklımı ?vereceginiz cevaptan dolayı cok teşekkür ederimm