akıl danışma - anadolu / avrupa

Bir konuda fikrinize, deneyiminize ihtiyacım var. Elbette her zaman dediğiniz gibi kararı bizler vereceğiz ama önce bilgili insanlardan bir akıl almak gerekiyor. İstanbul-Haznedar'da, yeni yapılan metroya-metrobüse çok yakın, merkezi ama kentsel dönüşüme girecek evi (2+1, 1.kat, 70 m2) mi almak yoksa yeditepe üniversitesine çok yakın, çok yeni binada yani en fazla 5 yıllık gibi, m2'si 100-140, dubleks veya 3+1 almak mı daha mantıklı bir yatırım olur ve sizce birbirine denk düşer mi (fiyatsal olarak denk gelecekler)? Sadece yatırım amacıyla ve bölgesel düşünürsek (zemin durumu da dahil olarak) yeditepe üniv civarı mantıklı mıdır sizce, şimdiden çok teşekkür ederim.