aldığım dairemin tapusu hakkında

merhaba hocam gaziantepden yazıyorum size,1.5 sene önce 30 yıllık bir binanın giriş katından aldım daireyi.tapu senedimde:niteliği mesken ,arsa payı 4/258 , metrekare olarakda 778.00 olarak görünüyor.kat irtifakı olarak gözüküyor.bu durumu anlayamadım.aldığım yerinde kentsel dönüşüme girme ihtimali var.benim için tapu senedimde yazan bilgiler sorun çıkarırmı ilerde.kolay gelsin teşekkür ederim.