Almak istediğim ev sizce pahalı mı?

Tebernüş bey merhaba, Son dönemdeki yazılarınız için teşekkürler, ev almak üzerinde olan bir kişi için aydınlatıcı bilgiler veriyorsunuz. Kira çarpanı, süpürülebilir alan derken baya bilgi birikimim oldu. Sorum kısa ve net olacak: Bostancı'da metroya ve minibüse yürüme mesafesinde 0 binanın 5. katı gd cepheli, brüt 165 m2 760.000 TL ev fiyatı sizce pahalı mı? Kira çarpanı 216 dersek İst için ort., o bölgede de kira ort. 2700 TL min. , ev biraz pahalı gibi duruyor, ne dersiniz?