Ana gayrimenkul ortak alanları kullanımında kat maliklerinin yeter sayısı
86 bağımsız bölümü olan bir sitede kat melikiyim. Genel kurulda klimaların dış duvarlardan ve balkon demirlerinden balkon içlerine alınması kararlaştırılırdı.Daha sonra yönetim bloklar kelebek model olduğu için dış cepheye merdiven aydınlatma pencerelerinin olduğu yere taktırmaya karar almışlar. sorularım: 1-Yönetim böyle bir karar alabilir mi? 2-Kat malikleri kurulunda karar alınacak ise yeter sayı ne olmalı. Teşekkürler iyi akşamlar
Cevap : Merhaba. Anagayrimenküllerde böyle bir karar ancak 4/5 malik onayı ile alınabilir. KMK madde 19. Ayrıca bir şekilde klimaların önceki yerleri vaziyet planında veya mimari projede tanımlı ise bunları değiştirmek herhangi bir malikin vaziyet planında değişiklik şikayeti ile de hukuka taşınabilir. Yönetim kurulu kat maliklerince alınmamış bir kararı uygulayamaz. Teşekkür ediyorum. www.konutsitesiyonetimi.com