Ankara sincan temelli Bacı mahallesinden tarla almak

Merhaba tebernus bey ben ankaranin sincana bagli olan temellinin baci mahallesinden tarla almayi dusunuyorum yatirim amacli 20 30 bin arasi 600 800 m2 yerler var sizce iyi bir yatirimmidir ? Geri donusu nasil olur ? Tesekkur ederim