apartman dairesi ve tavsiyeniz ??

Tebernüş bey merhabalar yatırım olarak bahçelievlerden krediye uygun 2+1 daire alacagım 275- 300 bin tl civarı secenegimi indirerek 3 daire begendim bunlardan birini almayı düşünüyorum ücüde 110 m2 birbirleriyle aynı büyüklükte güney cephe fakat kafama bişey takıldı bir tanesi tek daire üzerine digeri ikisi 3 daire üzerine apartman dairesi bu özellik fiyat degeri yatırım ücgeninde cok önemlimidir ?? fark yaratırmı ? Teşekkür ederim..