apartman yöneticisinin yetkileri

iyi günler...Apartman yöneticisi,apartman toplantısı yapmadan,daha önceden kat maliklerine haber vermeden ve karar defterine geçirilmeden dairelere kapıcıyla kağıt dolaştırıp imzalatmak usulu ile kapıcının servisde gideceği yerleri kısıtlayabilir mi,tek bir markete indirebilir mi?Teşekkürler...