arazimin değeri

merhaba,Tebernüş b ey, 15 yıl önce Tekirdağ Murat lıda almış olduğum tarlayı satmak istiyorum. tarla muratlı yoluna 2. parsel, batı tarafında tren yolu,kuzeyi büyük karıştıran, E-5 ' yaklaşık 3-4 km. yakınında ve etrafında fabirkalar yapılmış bu lokasyon sahip tarlamın yaklaşık değerini söyleme imkanınız var mı? (tarla=15000m2)