Arnavutköy (balaban) ve Çengelköy (gökçeali)

Merhaba Tebernus bey ,bu bölgeler yatırım ve kısa vadede kazanç için uygun mu ? Bu konuda aldığım duyumlar kanal projesi ile bağlantılı olarak bu bölgelerin kısa zamanda karlı bir yatırım olacağını söylüyor? Bu doğru mu yoksa emlakçılara bu konularda temkinli mi yaklaşmak gerek?