arnavutköy teyekadinda hisseli arsam var diger hisselileri tanimiyorum

merhaba benim arnavutköy tayakadında 427 metrekare arsam var bu arsa hisseli 2400 metrekare toplam ben bu arsayı satmak istiyorum kendime bir ev almak için geçen sene emlakçı en fazla 60.bin tl yapar dedi sizce bundan sonra herhangi ilerleme olurmu satsam mı beklesem mi bu arsa dere kenarına yakın dere korumasi var sifir geciyor sorun olurmu dere korumasi arsadan kesinti yaparsa sadece benden mi yoksa hisseli olan herkesten keser ben neyapsam simdiden cevap icin Teşekkürler