Arsa alıcısının talebi

Tebernüş Bey, Arsamızı (hisseli değil) satın almak isteyen alıcı satış bedelini yüksek göstermek istiyor, sebebini bizimle açık olarak paylaşmadığını hissediyorum. Siz olsanız ne yapardınız? Risk değerlendirmeniz ne olurdu?