arsa alınacak semt

Merhaba Tebernüş Bey,nasılsınız?Aklımda yatırım için arsa alma fikri var.Fakat bu konuda pek deneyimli değilim.Yakın bir arkadaşım geçen yıl Arnavutköyden 50 bin liraya aldığı arsaya şuan 140 bin lira teklif edildiğini söylüyor ve şiddetle bu bölgeden arsa satın almamı öneriyor.3.köprünün bu bölgeye yakın bir yerden geçmesinide destek olarak sunuyor.Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz.60-70 bin liraya bu bölgeden arsa alınabilir mi?Alınırsa bu bölgeden almak mantıklı mı?Sizin tecrübenize göre popülaritesi artacak bölge ve arsa alıp,yatırım yapmak gereken bölge neresidir?İlginiz için teşekkürler.