Arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler?

Merhaba?Yazılarınızı düzenli olarak olarak okuyorum.Her şeyden önce ev sahibi olmam gerektiğini anlayarak yakında zamanda bulunduğum ilde bir daire satın aldım.Biraz birikim yaparak arsa ya da tarla almayı düşünüyorum.Ancak alacağım arsa ya da tarlanın ileri ki zamanlarda belediye tarafından park alanı,yeşil alan,cami ,okul,yol ,sit alanı gibi arsamı tabiri caizse öldürecek uygulamaları maruz kalmasından korkuyorum.Bu tür sorunlarla size onlarca soru geldiğini gördüm.İşin başında böyle bir sorunla karşılaşmamak için ne yapmak gerekiyor.Cevabınız için şimdiden teşekkürler.