arsa deger bilancosu nedir

selam tebernüş bey çerkez köy kasımeğreginde 370 m2 arsa almıstım 3.5 sene önce 46,500 tl ye şimdi acil satmak istiyorum buranın degeri neye göre belirleniyor veya deger tahmini olarak nedir imar ifrazlı yardımcı olursnız cevaben sevinirim saygılar