arsa payı düzeltme davası ve karot alma süreci
Merhaba Gürsel Bey, Size danışmak istediğim bir konu için ekleme yapmam gerekti, kusura bakmayın lütfen? Apartmanımızın durumuyla ilgili acil bir konu var? 25 bağımsız bölümlü bir binada dairemiz var. 43 yıllık bina için alınmış bir depreme dayanıksız raporu yok ve henüz karar alınmış değil? Bir müteahhit binaya talip oldu ve bir daireyi de satın aldı. Gelecek hafta bu firmanın revize edeceği teklif yeniden görüşülecek. Bu arada muhalif maliklerden birinin bütün kat maliklerini davalı olarak gösterdiği arsa payı düzeltme davasının tebligatı elimize ulaştı? Ne zaman sonuçlanacağını bilmiyoruz, müteahhit firma 2/3 çoğunluğu sağlayabilir mi belli değil ancak çoğunluk olmasa da karot aldırmakta ısrarlı? İnsanların mağdur olmadan haklarının korunması için bir yol var mıdır? Bizi bilgilendirirseniz sevinirim. İyi çalışmalar dileğiyle?
Cevap : Özlem Hanım,
Sürecin çok başındasınız ve arsa payı düzeltme davası açılmış ve dava en az 1-1,5 yıl devam edecektir. Binada bir kişi dahi risk tespitini yaptırabiliyor. O nedenle risk tespitini engelleyecek bir durumunuz yok. Size sunulacak olan proje ve teklifin/veya daha sonra sunulacak teklifin ve projenin haklarınızı koruyup korumadığını teknik ve hukuki bakımdan incelenmelidir. Arsa payı düzeltilmesi davasında bir avukatla ilerlemeniz faydalıdır. Hem dava hem de 6306 sayılı kanun sürecinde hukuki destek alınız. Bu konuda arzu ederseniz gulsen@ongoren.av.tr ?den Av. Gülsen Sözer ile bağlantıya geçebilirsiniz. Kolay gelsin.