Arsa payı düzeltme

Sayın Gürsel bey merhaba Ben istanbulda 5 katlı bir binanın zemin katında daire sahibiyim ve ofis olarak kullanıyorum. Her katta 4 daire var . Benim bulunduğum katta 4 küçük daire çıkmadan sonra 16 büyük daire var. Fiziki olarak alttaki daireler 85 m2 üsttekiler 107 m2 net alan olarak. Yani oranladığınızda % 25 fark var aramızda. Ama arsa payları ufaklar 8/272 büyükler 16/272 yani benden % 100 gibi büyük. açmayı düşündüğüm arsa payı düzeltme davası için ne önerirsiniz . Bina 1963 yapımı ben 1994 yılında aldım. Apartman sakinleri binayı kentsel dönüşüme söküp yıkmayı , yeni yapılacak binanın daire büyüklüklerin arsa payına göre olmasını istiyorlar bu görüşü haksız buluyorum sizin düşüncenizi öğrenmek istiyorum. Birde açmayı düşündüğüm dava neticelenene kadar kentsel dönüşüm kanununa göra binanın yıkılmasını engellermi şimdiden teşekkür ederim