ARSA PAYI PAYLAŞIMI HAKKINDA

Merhaba Tebernüş bey Kat irtifakı kurulurken Arsa payı neye göre belirleniyor ve nasıl ? Bir de bir arsayı muteahhıte sunarken , muteahhıt bu benı kurtarmaz diyor ? bunun hesaplaması en dogru nasıl yapılır şimdiden teşekkurler