Arsa satisindaki bedeli yüksek göstermek

Merhaba. Imarli ancak mahkemelik durumda olan hisseli bi arsam var. 2012 de 90.000tl ye aldım. Şu anki değeri 180.000tl civarında. Alırken bedeli tapuda 90.000tl olarak gösterdik... Bir muteahhit bana hemen git belediyeye arsanın bedelini 6-7 kat artır yani artirabildigin kadar artır vergisini yükselt dedi. Belediye isterse yeniden imar planina gider ve senin arsanın olduğu yeri böler yada park yapar yada yol vs. Yapar sanada 90.000 in %75 ini verir zarar edersin ama bedeli yukseltirsen ona göre çok para vermek zorunda kalırlar dedi. . Bu olay dogrumu yani belediye bu şekilde yapabilir mi? Muteahhitin dediğini yapmalı mıyım???