Arsa tapulu 10 dönümlük çiftlik içindeki ev

Arsa tapulu 10 dönümlük çiftlik içine 180 m2 ev yapılmış ve satılık şuanda. Okuduğum yazılardan anladığım kadarıyla tapuda ev gözükmüyor, sadece arsayı almış oluyoruz. O halde şuanda var olan ev tamamen kaçak mı? Satın aldığımız takdirde evin dışını içini baştan tadilat yaptıracağız. Arsa birkaç parselden oluşuyor ama tüm parsellerin sahibi tek kişi olacak. Düşündüğümüz işlemin riski var mı? Arsayı ille de alacağız dedik iskan alıp sonra mı tadilata başlamak faydalı olur? Teşekkürler, İyi çalışmalar