arsa tapulu daire hk.

Merhaba sayın Kireçci, ben tapusunda arsa yazan ancak kat irtifakıda yazan bir daireyi almak üzereyim.Tapuda arsa yazıyor ancak kat irtifakıda yazıyor ve 11 nolu mesken diye geçiyor.Belediyeden araştırdım, binanın iskanı yok ve alan genişletmesi yapıldığını söyledi görevli, belediyedeki projede daire 108 m2 gibi bir alanı var, daireyi gezdim 130-140 m2 gibi, Şimdi bu daireye kredi çıkarmı? ayrıca kredi çıkarsa eğer alınmasında ne gibi sakıncalar olabilir? şimdiden teşekkür ederim.