arsa yatırımı daha mı karlıdır?

Öncelikle yazılarınızı ilgiyle okuyorum. Sıkılmadan uzunca cevap yazıyorsunuz. Bir uzun cevap da ben istiyorum.İlk sorum arsa yatırımı yaparken dikkat etmemiz gereken en önemli husular nelerdir?ikinci sorum yatırımım ile ilgili. Oturduğum evi satarak(yaklaşık 180.000.TL) gelecek vadeden bir arsa yatırımı yapmak istiyorum. Ayrıca kira ödeme gücümüz var. Ama bir de şu var; arsanın prim yapmasını beklerken sattığım evim bi 50.000.TL prim yapabilir, ayrıca bu dönemde yaklaşık bi 50.000.TL kira ödeyeceğim. Bu ihtimaller dahilinde bu yatırım mantıklı olur mu?Yatırım yapmak istediğim yer konya veya kayseri.Arsa yatırımını kira getiren konuta tercih ettiğinizi bildiğim için görüşünüze özellikle değer veriyorum.teşekkürler.