Arsa yatırımını nasıl değerlendirmeliyim ?

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Benim Saray Büyükyoncalı da 280 m2 % 35 3 kat imarlı arsam var değeri 80 bin tl. Silivri Çanta da 510 m2 %8 2kat imarlı Arsa payım vardir 3 dönüm üzerinden değeri 70 bin tl dir bir de elimde nakit 60 bin tl var benim düşüncem bu iki yeri satıp üstünede nakit koyarak başka bir arsa almak istiyorum. Sizce kısa vadede hangi lokasyonları neredeki bölgeleri tercih etmeliyim ? Şimdiden teşekkür ederim kolay gelsin.