Arsama istediğimi yapabilir miyim?

Merhaba, hayırlı günler. benim 630 metre karelik konut imarlı arsam var. İçine 200 metre kare tek katlı prefabrik yaptırmak istiyorum, bu yapıyı kuru temizleme yeri yapmak istiyorum yani depo gibi perakende iş olmayacak şubelerin deposu gibi düşünüyorum ruhsat alabilir miyim? Sonuçta işyeri ... Şimdiden çok teşekkür ederim yardımlarınız için.Saygılarımla