Arsamı müteahhitemi versem kendimmi yapsam karlı olurum

Merhaba iyi günler ve iyi Ramazanlar ben Hasan Kırec Almanya'da yasıyorum Gaziantep'te yeni yapilacak olan ve inssati yeni baslayan gaziantep kamil ocak stadinin yakininda bir tane parseli arsam bulunmakta 3040 m2 müteahhitler % 40 veya %45 ile benden almak istiyorlar 11 katlı bir apartman yapılıyor o bölgeye ve her katta 4 daire bulunmakta hepside standart 3+1 ortalama 120 m2 oluşmakta Sorum ise bu arsama kendimmi bir apartman yapayım ve satayım yoksa yukarıdaki belirttiğim yüzdelerde müteahhitemi vereyim daireler ortalama 185000 YTL ye alıcı bulmakta. Hangisi daha karlı olur benim icin cevabınız icin şimdiden tesekkür ederim saygılar