Arsası Küçük Binalarda Kentsel Dönüşüm
Selamlar Tebernüş bey, Kartal Yakacık merkezde 45 yıllık çok eski bir binada, arsası fazla büyük olmayan krediye uygun bir daire ile ilgileniyorum. Dairenin kira çarpanı 215 aydır. İlk sorum, arsası küçük olup daire sayısı çok olan yerde kentsel dönüşüm nasıl yapılır? İkinci sorum ise böyle konutlarda kira çarpanı ne olmalıdır? Teşekkürler.
Cevap : Rica ederim Arsa payı düşük ise evinizin büyüklüğünde ev alamayabilirsiniz. Burada başka bir hesap yapılır. Evinizin bugünkü değeri ne kadar? Dönüşümle alacağınız evin değeri ne olur? Kentsel dönüşüm uygulanacak alanlarda yer alan evlerde hesabı kentsel dönüşüm yapılmayacakmış gibi hesaplamak gerekir. Banka kredisine uygunsa kira çarpanı mantıklı.