Artan konut kredisi faiz oranlarında ev alma fikrini gözden geçirmek
merhaba Tebernüş Bey, Bursa'da değeri son yıllarda oldukça artmış bir bölgede 3+1 160 m2'lik bir ev almayı planlıyorum. Evin fiyatı 450bin; 250bin için kredi kullanmayı planlıyorum. Artan faiz oranlarını düşününce , emlak piyasasındaki artan kampanyaları da görünce biraz panikliyorum. Emlak fiyatlarında düşüş olma ihtimali var mıdır? min. 1.03 oranlarından 250 bin lira için kredi kullanmak mantıklı mıdır?
Cevap : Merhaba. Bursa kapsama alanımın dışında. Yorum yapabilmem zor. Arz talep dengesi nasıl? Önemli olan bu. Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi ne olur? Fiyatlar düşerse, faizler yükselir. Bu denkleme takılmayın. Kira çarpanına bakın.