Aşağıdaki koşullarda yatırım nasıl olmalıdır
Küçükyalıda 2+1 75 m2 daire var.değeri300-350K arasıdır.Bu evi satıp kartal-pendik tarafından 3+1 daire almak isityorum.Küçükyalı bölgesinde konut fiyatları çok yüksek dahada yükselirmi? Yoksa biraz daha bekleyip yükselince mi satmalıyım
Cevap : Alırken de satarken de esas olan kira çarpanıdır. Kira çarpanları olmadan bir şey demek çok zor. Kiralar da yükseliyorsa yükseliş kalıcıdır. Kiralar yükselmiyorsa kalıcı değildir. Küçükyalı'daki ev fiyatları yükselirken Kartal veya Pendik'teki ev fiyatları yerinde saymaz.