Ataman karina mı selective samandıra mı?

Tebernüş bey merhabalar ben öncelilkle yatırım sonrasında da oturmak için bir ev almak istiyorum. Su an iki secenek arasında kaldım ataman karina da 310000 tl ye 143 m2 veya selective samandıra da 3200000 tlye 165. M2 hangisini öneririsiniz. Simdiden tesekkurler.