Ayazağada toprak hisseli daire

Ayazağa merkezinde toprak tapulu (22 m2 hisse) bir dairem var. Malum kentsel dönüşümün gelmesi bekleniyor. Bizim bölge için düşünülen kat yüksekliği 5 kat diye bilgimiz var. Bu evimin edeceği maksimum değer ne olabilir. Şu anda daire olarak elden çıkarmak daha karlı olabilir mi diye merak ediyorum.