Ayvalık badavut 3. Derece sit alanı hakkında

Tebernuş bey merhaba 1986 yılında almış olduğumuz arsamız belediye ile yapmış olduğumuz görüşmede 3.derece sit alanı gözüküyor arsamızın bitişiğindeki parselde 5 katlı bina mevcut biz hiçbir şekilde ruhsat alamıyoruz konu hakkında yardımcı olurmusunuz nasıl bir yol izleyelim.