bağış yolu ile ev alınması

merhaba, 250 bin tl civarındaki evi arkadaşım bana bağış yapmak istiyor. ancak evi 2 sene önce aldığını ve o zaman ki değerinin 130 bin tl olduğunu söyledi. Satış esnasında Tapu değerini 130 bin yazdığı taktirde güncel değerinden az yazılmış olacağını ve ceza yiyebileceğini, 250 bin tl yazıldığı taktirde ise 2 sene üzerinden geçtiği için değer artış kazancı oluşabileceğini söyledi. ancak evi bana bağış yapacağı için satış bedelini 250 bin tl yazıldığı zaman yine de değer artış kazanç vergisi ödenmesi gerekir mi?