bahçe kat Rögar tıkanması

Ankara Emek mahallesinde 50 yıllık bir binanın bahçe katı bana ait. 8 yıldır daire sahibiyim ve neredeyse 5 yıldır kiraya veremiyorum keza sürekli kanalizasyon eve ve bahçeye basıyor. Apartmanda yönetim diye bir şey yok maalesef. kimseye derdimi de anlatamıyorum. Konut kredisi ile aldığım daireden kira gelirim olamıyor. İzlemem gereken yol nedir acaba? hem bu süreç içerisindeki zararım hemde evimin uğradığı zararı nasıl telafi edebilirim. nereye müracaat edebilirim. teşekkürler.