bahçelievler konut satımı

bahçelievlerin ömür plaza bölgesinde30 yıllık bir sitede 100 m2daire sahibiyim. bu cıvarda kentsel dönüşüm kapsamında hiçbir çalışma görmüyorum ki binaların cogu da zemine göre dayanıksız. satış rakamı 350.000 tl civarı deniyor. satıp yeni bölgelere mi geçmeli yoksa gelişmeleri mi beklemeli. kira rakamı ise 1300-1400 tl civarı... değerli görüşleriniz için peşinen teşekkür ederim..