Bakırköy'de pasaj icinde dukkan almak

Merhabalar Tebernüş bey ben Bakırköy de pasaj iclerinde yatirim icin dukkan düşünüyorum amacim kira getirisi degil çünkü fiyata gore kira carpani dusuk iletrisinde kentsel dönüşüm de yıkıldığını zaman dukkanin degerlenmesi sizce doğru bir yatirimmi teşekkür ler