balıkersin manyas tarlı alımı

merhaba 30,000 tl param var ve bu parayla marmara bölgesinde talabileceğim iki yer yerden buldum bir silivri 300 m2 yer ancak imar yok ve radyo ilanlarında gittiğim bie yer içim ısınmadı birde balıkeris manyasda köy içinde 6000 m2 bir yer buldum burayı sevdim sice balıkesir manyasda manyas merkeze 8 m uzaklıkta köy içinde böyle bir yere yatırım yapılabilirmi ? teşekkür ederim