Balıkesir Gömeç Villa tapulu arsa yatırımı

Tebernüş bey merhaba, Balıkesir Gömeç Karaağaç Port bölgesinde 2 adet yanyana 250 metre karelik arsa satıyor 250 M2 arsa 75.000 TL istiyor sahibi ev alacagı için satıyormuş. Sizce villa imarlı bu arsa yatırıma uygun mudur?