bankadan satılık gayrimenkul

Ziraat bankasının satışa çıkardığı bir işyeri için teklif verdim ve ihale bende kaldı. 13.05.2014 de tebligat elime ulaştı ve ödemeyi yapıp satışı almam istendi. Fakat mevcut emlak vergisini ve alım-satım tapu masraflarını benim ödemem gerektiğini aksi halde satışı yapmayacaklarını söylediler. Satış sözleşmesinde ise şöyle yazıyor. "11. Vergi, Harç ve Masraflar: Satış dolayısıyla tahakkuk edecek vergi, resim ve harçlardan, Harçlar Kanunu?na göre tahakkuk edecek tapu harçları, Eğitime Katkı Payı, Özel İşlem Vergisi ve diğer tapu masrafları kanunlarında satıcı ve alıcıdan hangisine ait olduğu belirtilmişse o tarafa; Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi Banka?ya; diğer her türlü vergi, resim, harç ve giderler ile mevzuatla konulacak yeni vergi, resim, harç ve giderlerin tamamı alıcıya aittir" Ne yapmam gerekiyor yardımınızı rica ederim.