Başakşehir ve Halkalı’yı anlayabilmek!

İstanbul ’da orta gelir grubunun en hızlı yükselen yıldızı son bir yılda Halkalı oldu… Gelişim süreci neredeyse çeyrek asır öncesine dayanan Halkalı Toplu Konut Bölgesi son 1 yıldır İstanbul ’un yıldızı konumunda…

Peki neden?  Yıllardır anlatmaya çalıştığım İstanbul’un Batı yakasında iki üçgen var. Bu üçgenlerden ilki ve küçük olanı Halkalı-Başakşehir ve Bahçeşehir’de. İkincisi ise büyük üçgen… Büyükçekmece-Çatalca ve Silivri’de. Son 8 yıldır küçük ve yakın üçgen gelişimini sürdürüyor… Taşlar yerine oturuyor… Konutlar yapıldı. Sağlık Vadisi projesi hayata geçirilecek… Bölgede açılması planlanan 5 civarında üniversite var. En büyük üniversite yatırımı olacak Marmara Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü ve Yüksekokulunun kampüsü 25 binden fazla öğrenciye hizmet verecek… Başakşehir Bağcılar-Otogar üstünden, Halkalı ise Marmaray ile metroya entegre olacak… Planlı yapılaşma, altyapı ile ilgili sorunların İstanbul geneline göre az olması, sosyal donatılı sitelerin bolluğu bu üçgeni cazip hale getiriyor…

Özellikle Halkalı Temapark ile çok farklı bir çehreye bürünecek… Temapark bünyesinde yapılacak fuar ve kongre merkezi sadece İstanbul ’a ve Türkiye’ye değil bölgedeki ülkelere yönelik kurgulanacak.

Geniş bulvarları ve caddeleri ile Başakşehir ve Halkalı çok farklı bir dünya… İstanbul ’un en geniş bulvarları ve caddeleri bu lokasyonlarda…

Yani nereden bakarsanız bakın Halkalı ve Başakşehir istikbal vaat ediyor. Son 8 yıldır hızlı gelişen ve gelecek 10 yılda gelişimini sürdürecek lokasyonlar… Burada bir sorun yok. Herşey yolunda… Peki buradan ev alınır mı?

Ev alırken iki kriteriniz olsun. Birinci kriter metrekare bazında fiyat. Yani metrekaresi makul olan projeleri tercih edin. İkincisi ise kira çarpanı… Halkalı ve Başakşehir istikbal vaat ediyor ama makul ve mantıklı fiyattan alınırsa.. Tabi kalite de önemli etken. Bunu yabana atmayın… Satıldığı fiyata göre nitelikleri yüksek konutlar uzun vadede her zaman prim yapar… Prim potansiyelini korur…
Tüm mesele rasyonaliteyi elden bırakmamakta…
Haftaya görüşmek üzere.
Tebernüş Kireçci