Başka ülkelerdeki şehirlere göre istanbul gayrimenkul fiyatları

Merhaba, geçenlerde güvenilir bir internet sitesinde daire fiyatlarını kıyaslıyordum istanbulun çok düşük kaldığını gördüm hatta gelişmekte olan ülkelerde. Örneğin bankokta daire fiyatları m2 olarak istanbulun 4 katı, kamboçyanın başkenti phnompen'de 2 katı, bu durumda fiyatlarda bir düzeltme olabilir mi ?