batı ataşehir 2+1 daire alma..

Tebernüş bey merhaba, Batı ataşehirde yaklaşık 4.5 senedir kirada oturuyorum. Fiyatların nasıl tırmandığına şahit oldum. Şu an 2+1 ev almak istiyoruz, ancak m2 fiyatı yaklaşık 5500 ytl. Sizce bu fiyatlardan batı ataşehirde ev almak mantıklı mı? Şu anda kira çarpanı 275. Bu rakamın artma ihtimali var mıdır? Ayrıca batı ataşehirde m2 fiyatı daha düşük bildiğiniz bir proje var mıdır? Yardımlarınız için teşekkürler