ben mütaitten 1 daire aldım
merhaba ben mütaitden birtane daire aldım ama daire içinde kapı pencere ve mutfak dolabı eksik mütait batmış 3 yıldan beride bitirmiyor daireyi toprak sahibide ben ev vermem kimseye diyor gidin mütaitden paranızı geri alın diyor mütaitde iflas etmiş ne yapıcagımı bılmıyorum
Cevap : Merhaba. Müteahhitin iflas etmesi ve ortadan kaybolması halinde sözleşmeyi imzalayan 3. şahıslar, arsa sahibi ile karşı karşıya kalıyor. Arsa sahibi müteahhitin iflasını öne sürerek sözleşmeyi iptal etmek isteyebiliyor. Bu gibi durumlarda, arsa sahibine karşı dava süreci de başlatılabiliyor. İnşaat çalışmalarına başlanan ancak tamamlanamayan taşınmaz için "sebepsiz zenginleşme" davası açılabiliyor. Ayrıca, taraflar, müteahhite karşı da tazminat davası açabiliyor. Alınacak ilam sonucu yükleniciye karşı kesinleşen alacak için yapılacak takipte, yüklenicinin arsa sahibinden olan sebepsiz zenginleşme faydalı ve zorunlu masraflar alacağına haciz konulabiliyor. Bu süreçte hak kaybı yaşamamanız adına bir avukatın yardımını alabilirsiniz.