Beykoz-Elmalı 2B Arsa Alımı Yatırımlık Olur mu?

Merhaba, Geçtiğimiz hafta içinde Beykoz Elmalı Mahallesi'nde 2B arazisi bakmaya gittik. 1 dönüm civarı önü cadde arkası sokak bir arsa. Kadastronun geçtiği ifade edildi, 2000 TL tapu masrafı yapılmış. Arsa bedelini burada zikretmeyeceğim ancak bize çok uygun geldi. Biraz araştırma yaptım ve bilgi kirliliği adım atamamıza engel oluyor. Sizce konum olarak Elmalı Mahallesinde çok iyi bir yerde olduğunu düşündüğümüz bu arazinin yatırımlık olarak değerlendirilmesi uygun mudur. Bu bölgede ki imar planları hakkında bir bilginiz var mı? Ya da bir öngörünüz var mı? Net bilgi öğrenebilmek için bir yol haritası çizebilir misiniz? Teşekkürler