Beymahall 2+1 alınabilir mi?
Merhaba, beylikdüzünde yatırım amaçlı daire almayı düşünüyoruz. Beymahall' de 2+1 net 100m2 290bin'e satılıyor. Ulaşım açısından lokasyonu çok iyi. Yanında yapılan newista bittiğinde daha da değerlenecek bir bölge diye düşünüyorum. 1000tl kira getirisi olacaktır. Görüşleriniz nedir, Mantıklı bir yatırım olur mu?
Cevap : Merhaba. 290 bin TL'ye alacağınız evi 1.000 TL'ye kiraya verecekseniz kira çarpanı açısından İstanbul ortalamasının üzerinde. Çok cazip değil. En az 1.150 TL ve üzeri fiyattan kiraya verebilecekseniz kira çarpanı açısından İstanbul ortalamasında olduğu anlamına gelir. Newista ise denizdeki balığa pazarlık yapmaya benzer. Fiyat ve kira çarpanı konuşmak için erken.