Bir bölgede aynı paraya hem arsa hem bina alabiliyoruz.

Merhaba Tebernüş bey, Bir muhitte 350-400 bine 300 metrekare arsa alabiliyoruz. Aynı bölgede paraya aynı bölgede 2 katlı bina( 10-15 yıllık ) veya inşaat ruhsatı alınmış 1 kat konut yapılmış üstüne kat çıkılabilecek ev de alabiliyoruz. Çok karasız kaldık. Arsayı yatırım amaçlı almak istiyoruz. Ayrıca kentsel dönümü mahkemelik olan bölgede arsa fiyatı % 50 daha ucuz. Toki bu bölgede arsa alanına göre mi daire vermektedir? . Bu bölgeden almak riskli midir? saygılar sunarım.