Bir Türlü Teslim Edilmeyen Tapu

ben 06.12.2011 tarihinde 72 ay taksitle müteahhitten daire aldım sözleşmemizde dairemiz teslim edilirken tapu verilip, firmamız tarafından ödeme bitinceye kadar ipotek yapılacaktır yazıyor daire 01.10.2013 tarihinde teslim edildi tapuyu daha vermediler sözleşmedeki ada numarasından tapuyu sorgulattım 320 bin tl tapunun üzerine haciz var.tapumu nasıl alabilirim?