bitmiş 1+1 mi yoksa inşaat halinde 2+1 mi

iyi günler öncelikle. İki daire arasında kararsız kaldık eşimle. İlk daire marmara royal sitesinde özka ortakların projesi ,1+1 55 metrekare 165 bin lira, kira getirisi 750 -800 tl . İkinci daire ise henüz inşaat halinde olan yine özka ortaklar inşaatın park royal prohesinde 2+1 85-90 metrekare 180 bin lira ,kira getirisi daire teslim edildiğinde 1000 lira. Marma üniversitesi eğitim ve araştırma hastanesi yanında olan bu iki sitenin yanına 2017 yılında metro gelecek. Bizim ilk evimiz olacak , kiradayız şuan, daha merkezi bir yerde, ordan gelecek kira ile kendi kiramızı kapatmaktı düşüncemiz. Size sorum hangi seçenek 4 yıl içinde daha fazla prim geyirir ve satışı karlı olur, bitmemiş siteden almak bizim için 4 yıl gibi kısa dönemli yatırım için sıkıntı olurmu, sitenin doluluk oranı ve değerini bulması açısından? teşekkürler