BODRUM KATLAR İMAR BARIŞI

merhaba.bir sorum daha olacak.toplam yapı alanı nedır.4 katın 2 sı bodrum 2 sı daıre.1 kat 115 m2. 4*115:460 m2 toplam alan bumu yoksa sadece 1 katın toplam alanı olan 115 m2 yımı secmelıyım.diğer türlü 460 m2 secersem 17 bin tl tutuyor 2 bodruma edeyecegım para.bır daıre ıcın ortalama 3 bın tl gıbı fıyat konusuluyordu bana 8 kusur cıkıyor bodrum basına.

Cevap : Merhaba. Toplam inşaat alanı, ortak kullanım alanları, ruhsata aykırı ve ya ruhsat alınmadan yapılan imalatlar / değişiklerile elde edilen alanlar da dahil olmak üzere, yapının tüm alanları toplamı oluyor. Yapının bulunduğu arsanın alanı; varsa tapudaki alan yoksa oturum alanında ise; yapının bulunduğu arsa / arazinin tapusu var ise tapudaki yüzölçümü bilgisi kullanılıyor. Eğer yapı hazine veyahut belediye mülkiyetindeki bir arsa veya arazi üzerinde ise, yüzölçümü bilgisi yapı oturum alanı olarak girilebiliyor.